マンションＮＰＯ

新着情報

2021/2/4: 　　　　　「マンション管理は新時代へ」の真実
2021/1/14: 定期総会は延期できても中止はできない　　緊急事態に対する管理組合の対応

2020年(令和２年)
・「コンドミニアム裁判所」シリーズ
　　「カナダ・理事の資格喪失」
　　「日本・理事の義務違反に対する罰則（区分所有法と適正化法）」
・「個人情報保護法と管理組合」シリーズ
　　8.　組合員名簿の閲覧請求(Ⅰ) （東京地裁　平成29年10月26日判決）　　
　　9.　組合員名簿の閲覧請求(Ⅱ) （大阪高裁　平成28年12月 9日判決）
・「住宅行政と法」シリーズ
　　コロナの影響、働き方改革と総会延期
　　老朽化対策と法改正～令和2年改正の概要～　・　廃墟マンションの行政代執行
　　 (1) 東京都マンション管理適正化条例　・　(2) 各自治体のマンション登録制度
　　 (3) カナダの登録法令との比較　　　　　・　(4) カナダのコンド法令体系

2019年(令和元年)
・10月に火災保険料が大幅値上げ　　　「NPO通信号外 2019年7月8日発行」（PDF 337KB）
・連載「コンドミニアム裁判所」　　　　「コンドミニアム裁判所　実務規則」
・共同住宅の防火と防災目次　　　　防火管理制度の概要（令和元年度版）　

2018年(平成30年)
・　NPO通信の合本（NO4）ができあがりました！　　　NPO通信の合本（NO4）
・　2018/6/17(日)　セミナー開催「あなたのマンションの修繕積立金と管理費を守ろう !」
　　セミナー報告　　　　　　　　　　　　　　「コンサルタント選びの落とし穴」
・　民泊に関する法整備と対策　　　　　「住宅宿泊事業法と管理組合」
・　理事長解任に関する最高裁判決　　「理事長解任に関する最高裁判決」
・　「個人情報保護と管理組合」　　　　　6.　個人情報取扱規定はなぜ必要か
・　狙われる管理組合　　今、マンション改修業界で何が起きているのか
　　　　　　　１．悪質コンサルタントの実態　　　　　　２．談合と管理会社主導の悪質事例
　　　　　　　３．マンション管理適正化法の限界　　　４．独禁法と公取委
　　　　　　　５．大規模修繕を成功させるポイント　　６．コンサルタント選びの落とし穴

2017年(平成29年)
・　聞かせてください。あなたのマンションの大規模修繕
　　　　　　　　　　　　「コンサルタント選び、工事の結果」　　　　(PDF 360KB)
　　　　　　　　　　　　「管理組合からみた大規模修繕の手順」　(PDF 585KB)
・　改修業界の悪しき慣習が拡大　　「不利益を被らないために」　(PDF 443KB)
・　連載完結　　「管理組合のための個人情報保護ガイドライン」　目次
・　平成29年5月30日以降、すべての管理組合は個人情報取扱事業者になります。
　　　　　　　　　　　　「個人情報保護法と管理組合」　目次
・　大規模修繕 No.19　　大規模修繕工事瑕疵保険

2016年(平成28年)
・　「理事のきほん」（三訂版）が発行されました　「理事のきほん」
・　注意！　増加している追徴課税　　　　　　　　　収益事業の意義と範囲
・　マンション設備改修の鍵は？　　　　　　　　　　設備改修セミナー事例報告
・　世界の中の日本　　世界の共同住宅　・　各国の管理制度　・　嘘と誇大広告
・　きほんシリーズ第２弾が出ました！　　　　　　　『設備のきほん』
・　防災再点検！　　　都市災害への備え　～　要災害支援者名簿の注意点

2015年(平成27年)
・　管理組合を狙う犯罪が多発しています
　　　　　　管理業者の違反行為と行政処分　　・　　処分を受けた業者一覧
　　　　　　相次ぐ着服と横領犯罪　　　　　　　　・　　巧妙化する犯罪の手口
・　繰り返される欠陥マンション問題　　今、建築業界で何が起きているのか
・　２年点検で問題が発見され、全面大改修をした例　　　　２年点検で全面大改修
・　[タイルの浮き}築10年、販売会社との交渉に踏み切る　　築10年タイルの浮き改修
・　工事資金不足への対処　　　　　　　「修繕積立金と長期修繕計画に関する６つの注意点」
・　区分所有法改正の背景を探る　　　「区分所有法の改正履歴」
・　電子化文書の脆弱性とは　　　　　「組合文書の電子化の注意点」

「滞納対策シリーズ」No.11～14 　　亡くなった区分所有者の相続者が永い間、決まらない、相続者がまったくいなかった、相続者全員が相続放棄してしまった、或いは行方不明者などの事例には、どう対処したらよいのでしょうか。
　　11.　相続財産管理人選任手続
　　 12.　不在者財産管理人選任手続
　　 13.　受託責任を担保するしくみ　・管理組合が申立てできるか？
　　14.　弁護士費用を請求できるか

大規模修繕事例のご紹介　　　NPO通信【管理組合がゆく】から
　　C1　将来につながる大規模修繕　～工事時期の見極め、質の高い施工～
　　C2　築45年目の大規模修繕　　　　～今できるすべての工事を～
　　C3　修繕積立金値上げの事例　　　～将来の大規模修繕工事への備え～

Information　マンションＮＰＯの出版物のご案内

◎『理事のきほん』

毎年、新理事に配布している組合も。
内容紹介とお申し込みは　　「理事のきほん」

◎『設備のきほん』

『きほんシリーズ」』第２弾
内容紹介とお申し込みは　　「設備のきほん」

◎今、知りたいテーマで勉強会をしませんか？「出前講座のご案内」　　お気軽にご相談ください

大規模修繕と長期修繕計画・・・

・大規模修繕の基礎知識　　・　・「大規模修繕目次」
・長期修繕計画の基礎知識　・　・「長期修繕計画目次」
・管理組合の参考事例　・　・大規模修繕と長期修繕計画
・事例写真（Before＆After）・　・　「大規模修繕事例 1」
・マンションNPOの業務実績・　・　「業務内容と実績」
　　　（お近くの地域での業務実績を調べることができます。）

設備改修の時期と内容・・・

・設備改修のポイント・・・　　　　　　設備改修の時期と内容
・給排水設備の改修の事例・・・　　「給排水設備の改修」
　（専有部の給排水管まで更新した二つの管理組合の事例）

防火と防災・・・

・共同住宅の防火管理の基礎から詳細に解説
　　　　　　　「共同住宅の防火と防災　目次」
・震災！　そのとき管理組合は・　「管理組合の震災対応」

管理組合の運営・・・

・管理組合会計の基礎知識
　　　　　　　　　「管理組合会計目次」
・総会のすべてがここに
　　　　　　　　　「管理組合総会」
・滞納対策の基礎知識
　　　　　　　　　「滞納対策の実務目次」
・マナー違反への対処をわかりやすく解説
　　　　　　　　　「マナー違反への対処」
・超高層マンションの管理の問題は
　　　　　　　　　「超高層マンションの管理」