長期修繕計画　目次

1. 長期修繕計画とは

1. 長期修繕計画とは
2. 長期修繕計画の作成・見直しの手順
3. 規約における長期修繕計画

2. 長期修繕計画の作成方法

1. 長期修繕計画の作成レベル
2. 修繕工事金額の算定
3. 長期修繕計画の作成方法
4. 修繕工事項目の概要と修繕周期の目安

3. 修繕積立金値上げの事例

将来の大規模修繕工事
1. 修繕積立金の目安
2. 既存のマンションは要注意
3. 修繕積立金値上げの事例
4. 長期修繕計画はマンションのヘッドライト

4. 修繕積立金と長期修繕計画に関する６つの注意点

○当初の修繕積立金が低すぎる
○12年サイクルで見る工事内容と費用の例
○修繕積立金と長期修繕計画に関する６つの注意点
①.1回目の大規模修繕の不足分は修繕積立基金がカバーしている
②.工事の前には建物診断を
③.修繕費用は競争見積を
④.長期修繕計画の見直しを
⑤.安易な出費は避ける
⑥.修繕積立金の増額は先送りしない