4.　業務内容と実績 ( 広報 ・暮らしのガイドブック発行)

理事会のみなさまへの提案

　文字だけの規約・細則に対し、イラストを入れて具体的にわかりやすく、読みやすい保存版の生活ガイドブックがあると便利ですね。
広報は即時性に優れていますが、読み捨てにされがちで、入居者の入れ替わりなどで、ゴミ出しマナー、不法駐車禁止のお願いなど、繰り返し伝えることになっていませんでしょうか。
マナーを守っている方には、「またか」といった感想を持たれがちです。

　これらを一冊の生活ガイドブックにまとめておきますと、マンション生活に慣れない新入居者は勿論、元々の居住者の方にとっても親切で、心強いものになるはずですし、理事会や管理員さんにとっても組合員へ規約やマナーを徹底する役割とストレスの両方が軽減されます。

―　「管理の質」をプロモーションする　―

新築マンションでは、きれいな販売カタログがありますが、中古マンションでも、仲介不動産業者が重要事項説明をするときの内容（建物概要、管理費、修繕積立金の額、過去の修繕履歴、マンションの歴史など）が盛り込まれているガイドブックがありますと、「管理の質」が具体的に評価できそうです。
実際に入居したときの手順案内など安心感を与え、慣れない為の生活トラブルも少なくなります。

ガイドブックを発行されているマンションは、まだそれほど多くはありません。

実際に作るとなると編集・組版の知識と技術が必要で、結構、大変なものです。
でも大丈夫、マンションＮＰＯがあなたのマンション独自の「暮らしのガイドブック」づくりのお手伝いをいたします。

暮らしのガイドブックの内容

●日常生活編 窓口（管理員）業務と勤務時間 ゴミの出し方 犬・猫等のペット飼育について 音への気配りのお願い 不法駐車はしないで ベランダ、共用廊下等の使用など ●生活便利編 知っておきたいマンションのこと ちょっと便利な業者さんのリスト 公共機関の所在地と電話番号

●手続き編 区分所有者になったとき 区分所有者ではなくなったとき 区分所有者のままマンションから引っ越すとき 賃借をして入居者になったとき 室内をリフォームしようと計画したとき 駐車場/駐輪場を利用するとき 管理費等の引落し口座を変更したいとき ●重要事項 （建物概要、管理費、修繕積立金の額、過去の修繕履歴、マンションの沿革など) ●防火・防災編 　・非常ベルがなったら？避難場所は？ 　・緊急時の連絡先

　　　Rules On Condo Living

あなたのマンションの規約集を印刷・製本します！

規約・細則改正及び策定業務、及び理事会サポート業務も受けています。

マンションＮＰＯ事務局「ＮＰＯ通信編集部」
〒164-0012　中野区本町五丁目４８番7-106号
ＴＥＬ　０３（５３４２）０３７８
ＦＡＸ　０３（５３４２）０３７６
E-mail　：　詳しくはご相談のフォームメールにてお問い合わせ下さい

　　　　　　（２００２年〜２０１３年３月末）

　　　1　 規約・細則改正及び策定業務　　　　　　　　１５件
　　　2　 暮らしのガイドブック作成　　　　　　　　　　　　５件
　　　3　 理事会サポート業務　　　　　　　　　　　　　　 ３件

主なサポートエリア
関東・東海地区を中心に対応しています。（ネットを利用したサポートは全国に対応しています。） 詳しくは「地域別実績」を参照