4. 調査・診断の概要
調査・診断の一般的な項目を示しました。
調査・診断の概要
調査・診断箇所 棟 調査・診断の実施日 年 月 日
| 部位等 | (1) 劣化の現象と原因 | (2) 修繕（改修）方法の概要 | |
| 建物 | 屋根防水 ①屋上防水（保護） 屋上・塔屋・ルーフバルコニー ②屋上防水（露出） ③傾斜屋根 ④庇・笠木等防水 庇天端・パラペット天端・アゴ |
(調査・診断により確認された劣化状況と原因を記載） | (確認された劣化に対する修繕方法の概要を記載） |
| 床防水 ①バルコニー床防水 （側溝・幅木を含む） ②開放廊下・階段等床防水 （側溝・幅木を含む） |
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| 外壁塗装等 ①コンクリート補修 コンクリート・モルタル部分 ②外壁塗装 ③軒天塗装 ④タイル張補修庇 ⑤シーリング |
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| 鉄部塗装等 ①鉄部塗装（雨掛かり部分） ②鉄部塗装（非雨掛かり部分） ③非鉄部塗装 |
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| 建具・金物等 ①住戸玄関ドア・共用部ドア ・自動ドア ②窓サッシ、面格子 ③バルコニー・階段手摺 ④屋外鉄骨階段 ⑤金物類（集合郵便受等） ⑥金物類（メーターボックス扉等） |
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| 共用内部 ①共用内部 管理員室、集会室、エントランスホール、エレベーターホール |
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| 設備 | 給水設備 ①給水管 ②受水槽・高置水槽 ③給水ポンプ |
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| 排水設備 ①排水管 ②排水ポンプ |
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| ガス設備 ①ガス管 |
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| 空調・換気設備 ①空調設備 ②換気設備 |
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| 電灯設備等 ①電灯設備 ②配電盤・プルボックス類 ③幹線設備 ④避雷針設備 ⑤自家発電設備 |
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| 情報・通信設備 ①電話設備 ②テレビ共聴設備 ③インターネット設備 ④インターホン設備 |
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| 消防設備 ①屋内消火栓設備 ②自動火災報知設備 ③連結送水管設備 |
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| 消防設備 ①屋内消火栓設備 ②自動火災報知設備 ③連結送水管設備 |
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| 昇降機設備 ①昇降機 |
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| 立体駐車場設備 ①自走式駐車場 ②機械式駐車場 |
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| 外構・付属施設 ①外構 ②付属施設 |
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| その他 | |||
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