共同住宅法制改革の公共政策・総目次 （Public Policymaking for Condominium Legislation）

マンション管理は新時代へ ！

2020年6月の「マンション管理適正化法・令和2年改正」の国交省の自画自賛のキャッチコピーが
「マンション管理は新時代へ」でした。

右のパンフレット(pdf 686kb 全2頁)は、（公財）マンション管理センターのＨｐからダウンロードできます。

この改正法は天下り法人を追加し、共同住宅の公共政策を地方自治体に丸投げした以外は中身がなく、
このキャッチコピー自体は、お笑い芸人の一発ギャグ並みの言葉遊びでしかありません。
※　マンションＮＰＯによる解説：　　 「老朽化対策と法改正　　〜令和2年改正の概要〜」

この言葉は、7年前にすでに使われていました。

2013年9月、カナダ・オンタリオ州政府・消費者省からの委嘱を受けて共同住宅法制改革プロジェクトを組織した非営利法人 「公共政策ォーラム（Public Polisy Forum）」が発行した
「共同住宅法制改革・第�U期報告書」の表題

「成長に向けて：オンタリオの共同住宅コミュニティは新時代へ」 ｛Growing Up：Ontario's
Condominium Communities Enter A NEW ERA｝

今回のシリーズは、このカナダの共同住宅法制改革プロジェクトの第�U期報告書を紹介しています。

日本では、権威の体裁を取り繕った報告書ばかりで、このような率直な報告書にお目にかかることはありません。
この報告書が貫いていること、言葉に嘘偽りがないこと、言葉を事実に一致させること、誠実に真実を貫くこと。

下記は本報告書の中の「共通テーマ」で問題の分析に入る前の心構えとして述べられている言葉です。

共同住宅法制改革プロジェクトの第�U期報告書　「共通テーマ/７つの基本的な価値感」　より以下　抜粋

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共同住宅法制改革のための委員会は下記の価値観を基本としました。
この報告書の共通テーマはこの価値観で貫かれています。
私達はあなたがこの報告書を読むとき、このことを心に留めておいていただける事を願っています。

基本的な価値感を尊重すること（RESPECT FOR BASIC VALUES）
　カナダの共同住宅法制改革プロジェクトの第�T期において、居住者委員会は、
　成功する共同住宅コミュニティを作り上げるための7つの必須の価値感を示しました。

　(1) 全体の福祉を目指すこと（Well-being）
　(2) 公正・公平を旨とすること（Fairness）
　(3) 専門的な詳しい情報を構成員と利害関係者に告知すること（Informed community members and stakeholders）
　(4) 責任をもって応えること（Responsiveness）
　(5) 共同体の強い絆の育成と維持（Strong communities）
　(6) 財政的継続性があること（Financial sustainability）
　(7) 効果的で有効なコミュニケーションが取れていること（Effective communication）

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